Os vereadores que compõem a CPI (Comissão Parlamentar Inquérito) HIS ouviram, nesta terça-feira (7/4), o representante da Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda., Yorki Oswaldo Estefan. O empresário também é presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo). Ele já havia sido convidado e intimado a comparecer em outras três oportunidades, mas até então não tinha comparecido.
A empresa atua há mais de 30 anos no setor imobiliário. De acordo com Yorki, a Conx Empreendimentos realizou 175 projetos, sendo 30 deles destinados a habitações de interesse social, o que representa um total de 7.693 unidades comercializadas. Ele também destacou que foram produzidas 1.941 unidades de habitação de mercado popular.
Estefan disse que a maioria dos empreendimentos de HIS comercializados pela Conx foi disponibilizada para famílias com interesse em adquirir a casa própria. Ele afirmou ainda que houve unidades vendidas para investidores – todas elas elaboradas por meio de permutas.
“A proporção de unidades compradas pelo adquirente final é maior quando a gente está nos bairros mais periféricos porque, eventualmente, o investidor se interessa em comprar unidades em áreas mais centralizadas. Mas a destinação sempre esteve muito clara nos nossos contratos.” disse Estefan.
O presidente da CPI, vereador Rubinho Nunes (UNIÃO), apresentou um documento de uma unidade de habitação social produzida pela Conx fora dos valores estabelecidos pela legislação. Nunes questionou Estefan sobre a diferença de valores.
“Isso é um notório desvio das regras estabelecidas pelo Poder Público para haver um incentivo havendo essas unidades”, falou Rubinho Nunes.
O empresário informou que irá apurar a situação. Relator da CPI, o vereador Dr. Murillo Lima (PP) ressaltou que pedirá o indiciamento da Conx Empreendimentos Imobiliários.
“Baseado nessa prova, eu vou pedir para que ele seja indiciado, para que o próprio Ministério Público averigue com mais cautela sobre essas informações”, disse o Dr. Murillo Lima.
Requerimentos aprovados
A CPI aprovou requerimentos solicitando informações que auxiliem nos trabalhos da comissão. Foram notificadas plataformas digitais de alugueis, incorporadoras, a Secretaria Municipal da Fazenda, administradores imobiliários, a Prefeitura de São Paulo, além de empresas do ramo de turismo.
Aprovada no primeiro semestre de 2025, a CPI HIS investiga a produção e comercialização irregular de habitações de interesse social por entidades e empresas que desenvolvem empreendimentos em São Paulo.
A reunião desta terça-feira, disponível neste link, também contou com a participação dos vereadores Nabil Bonduki (PT), vice-presidente da comissão, Isac Félix (PL), Marcelo Messias (MDB) e Silvia da Bancada Feminista (PSOL).
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Com informações da Câmara Municipal de São Paulo
