*Neste ano, estamos terminando de entregar, praticamente, 6 mil unidades habitacionais só na cidade de São Paulo e temos em construção 28 mil unidades também na capital. No estado todo, estamos chegando ao fim de 2024 com 50 mil unidades entregues e mais 103 mil unidades em obras. Muita gente vai realizar o sonho da casa própria e vai ter a mesma emoção que vocês estão tendo hoje”, disse o governador.
A cerimônia contou ainda com o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, com o presidente do CDHU, Reinaldo Iapequino, com o prefeito da capital, Ricardo Nunes, além de parlamentares e outras autoridades.
A iniciativa faz parte de um projeto de Parceria Público-Privada (PPP) realizada pela Prefeitura de São Paulo, da qual a CDHU é parceira. Ao todo, foram investidos pela Companhia R$ 71,3 milhões pela modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA), com recursos do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social (FPHIS). A Prefeitura promoveu a licitação internacional para a contratação da construtora e concedeu o terreno para a implantação do empreendimento.
O empreendimento é composto por dois condomínios com acessos separados. São 343 apartamentos de dois dormitórios, sendo 16 destinados a pessoas com necessidades especiais, e 58 com um dormitório. As unidades têm varanda, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa entre 34 m² e 51 m². Além disso, cada condomínio conta com ampla infraestrutura de lazer e bem-estar, com playground, área de convívio descoberta, espaço pet e área coberta com salão de festas, academia e brinquedoteca.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade Carta de Crédito Associativo, a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente, oriundas de áreas de risco, que recebem o auxílio moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela Companhia (CDHU).
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela SDUH e têm os projetos homologados. Para participar do programa, o conjunto habitacional deve estar incorporado e a documentação técnica e jurídica aprovada pela CDHU.
Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento de até 30 anos. As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento das famílias na fase anterior a da entrega dos imóveis prontos para morar, o Governo do Estado está arcando com todas as despesas do financiamento, como o pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra, garantindo tranquilidade para as famílias.
Na atual gestão já foram entregues 875 moradias pela modalidade CCA em 3 empreendimentos. Além disso, o governo está investindo R$ 2,98 bilhões para financiar a aquisição de 16.565 unidades habitacionais, que estão em produção no Estado. Na Capital, são 6.439 unidades em produção, com investimento estadual de R$ 1,1 bilhão, e 455 entregues.
“Eu tenho um orgulho muito grande de trabalhar, junto com a nossa equipe, ao lado do Tarcísio nessa meta de fazer a Habitação realmente sair do mapa do déficit habitacional do Brasil”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.
Ouça os discursos realizados durante a entrega:
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Com informações do Governo de São Paulo
